בלוג

מוכנים לשלם משכנתא אבל אין לכם כרגע מספיק כסף ביד? תוכנית מחיר מטרה תעזור לכם. הרבה זוגות מקבלים סירוב משכנתא בגלל העובדה שאין להם מספיק

מחפשים את דירת החלומות בכל הארץ? הצלחתם סוף סוף למצוא את הדירה שתזכה לארח אתכם ולהרשם תחת השם שלכם בטאבו? זה הזמן לפנות לבנק לבקש

פניתם לבנק לקחת משכנתא והבנק נתן לכם אישור עקרוני למשכנתא? אל תהיו כל כך בטוחים בעצמכם. ישנם מקרים בהם אחרי שתקבלו אישור עקרוני, עדיין הבנק

אוהבים לחסוך כסף? עומדים לקחת משכנתא בקרוב? יודעים שהעלויות גבוהות ויקרות וחוששים? החדשה הבאה תעניין אתכם.  כל מי שיצא לו לקחת משכנתא בעבר (מי לא)

יש לכם בית? אתם מעל גיל 60? מחפשים מקור מימון? הפתרון במרחק נגיעה. אין רעיון טוב יותר מלקחת משכנתא הפוכה למימון הוצאות והגשמת מטרות. אם

פניתם לבנק לבקש משכנתא וקיבלתם סירוב? כבר שנים שאתם חולמים על דירה משלכם והחלום התנפץ לכם מול העיניים? הפוסט הזה יענה לכם תשובות ויעשה לכם

השקעתם הון רב בדירה שלכם במשך שנים? הגיע הזמן שתהנו ממנה. באמצעות משכנתא הפוכה אתם יכולים לשפר את איכות החיים הכלכליים שלכם, להגשים חלומות ומטרות

זו הפעם הראשונה שאתם עומדים לקחת משכנתא? עדיין לא יצא לכם לשמוע על משכנתאות? כדאי לכם להתכונן לקראת לקיחת המשכנתא בצורה יסודית. משכנתא היא אחת

לאחרונה יותר תושבי חוץ מתענינים ברכישת דירה בארץ. הם לא מחפשים לגור כאן אבל הם כן רוצים לדעת שיש להם קרקע משלהם בארץ הקודש. היכן

רוב הישראליים אוהבים לגור בדירה משלהם. הם מחפשים כמה שיותר מהר להתפטר מתשלומי השכירות ולהתחיל לשלם משכנתא. אם בעבר משכנתא הייתה מיועדת לעניים, היום מי

https://youtu.be/fh4GEIgCIxE מהי בכלל משכנתא חדשה? משכנתא חדשה זוהי המשכנתא הראשונה שתקחו בחייכם. אם זו אכן המשכנתא הראשונה שלכם, אתם זכאים לקבל תנאים טובים יותר מהבנק.

אם אתם רוצים לקבל משכנתא ואתם מעל גיל 60, הפוסט הזה יעזור לכם. מהי משכנתא הפוכה? לשם מה היא מיועדת? מי יכול לקבל אותה? כמה

כל מי שלוקח משכנתא חייב לדעת איך מדברים את המושגים שלה. זה לא מובן מאליו. הרבה מאיתנו כן פונים לקחת משכנתא בלי לעשות שיעורי בית

רוצים לממש חלום רב שנים להשקיע את הכסף שלכם בנכס? מעוניינים לקצור פירות בלי להזיע? מתכננים לשבת בחיבוק ידיים ולאכול מהשקעה בטוחה? בשורות הבאות ניתן

לקבל היתר בניה זהו תהליך ארוך ומתמשך שדורש הרבה סבלנות, אורך רוח והמתנה מורטת עצבים. מה שקורה בשטח, לא לכולם יש את כל אלו, ולכן

המדינה שלנו היום היא פזיזה ונמרצת. כל חוק חדש שעולה, יוצא לפועל תוך מספר שעות עוד לפני שמספיקים להחליט האם הוא אכן כדאי. כל מי

יש לכם קרן השתלמות? איזה יופי. כנראה שאתם עובדים בעבודה מסודרת, מכניסה ובעלת תנאים טובים. אם אתם רוצים לקחת משכנתא או הלוואה אחרת מהבנק, יתכן

מי לא רוצה לראות את עצמו בדירה שלו? כולנו, בפרט הישראליים, אוהבים לגור בדירה קנויה. אנחנו לא מתחברים לתחושת הארעיות של שכירות. נוח ובטוח לנו

אם יש לכם משכנתא, ושילבתם בה את מסלול פריים, הפוסט הזה נכתב עבורכם. כולנו רוצים לדעת שאנחנו משלמים כמה שפחות. אף אחד לא אוהב להיות

בעלי עסק? מעוניינים לקחת משכנתא כדי לקנות מבנה מוצלח לעסק שלכם? מצאתם חנות גדולה שתתאים לכם? אם אין לכם את כל הכסף עבור הרכישה, אתם

עומדים לקראת לקיחת הלוואה? רוצים לדעת שאתם עושים את הצעד הנכון? בשורות הבאות תקבלו את כל המידע שיעזור לכם לפעול נכון. זכרו! לקחת הלוואה זו

לפעמים קורה לנו שאנחנו פועלים בלי מחשבה ואחר כך מתחרטים. אם מדובר בפעולות קטנות שלא השליכו על שום דבר, עוד בסדר. אבל לפעמים מדובר יהיה

כל מי שרוצה לקנות דירה בישראל ונכנס קצת לעניינים, מבין, שצריך הרבה מאוד כסף כדי להתחיל בכלל להתקדם לעבר העסקה הזו. הון עצמי הוא סכום

מהי בכלל משכנתא חדשה? משכנתא חדשה זוהי המשכנתא הראשונה שתקחו בחייכם. אם זו אכן המשכנתא הראשונה שלכם, אתם זכאים לקבל תנאים טובים יותר מהבנק. מה

יצא לכם לשמוע לאחרונה על מישהו שמיחזר משכנתא? אולי הוא אפילו התלונן לפניכם על העמלות היקרות אותם הוא נדרש לשלם. יש מי שטען שיוקר העמלות

תוכנית מחיר למשתכן שעזרה לאזרחים רבים לקנות דירה משל עצמם, הכתה גלים וסייעה למשפחות רבות. הסתיים לו העידן של מחיר למשתכן. אבל אלקין שר הבינוי

הידעתם? בדרך כלל, כאשר תשאלו מישהו לגבי מומחיות עבודתו והוא יענה לכם אני 5 שנים בתחום, זה יחשב לחדש למדי. הוא לא יחשב למספיק ותיק

אם יש לכם משכנתא ועדיין אתם צריכים לקחת הלוואה נוספת, הפוסט הבא יעזור לכם!  רוצים לקנות רכב חדש? מעוניינים לשפץ את הבית? רוצים ללמוד מקצוע

כל מי שלוקח משכנתא רוצה לדעת שהוא מקבל את התנאים הטובים ביותר עם הריביות האטרקטיביות שניתן. רק מי שמתמצא בחוקי הבנקים ובשיטות החישוב שלהם, יוכל

רכישת דירה היא דבר שצריך עיון ובדיקה. לא כל יום קונים דירה, ולא כל אדם יכול לקבל משכנתא מהבנק. זה לא פשוט כמו שזה נשמע

מיום ליום המושג של יועץ משכנתאות הופך למוביל יותר ורווח בציבור. עוד ועוד אנשים לומדים את המקצוע ונכנסים לשוק. למרבה הפלא, המקצוע רק צובר תאוצה

לקחת משכנתא זה לא דבר פשוט כל כך. למרות שאנחנו יודעים ושומעים הרבה על לוקחי משכנתאות, רוב המכרים שלכם וקרובי המשפחה ודאי ידעו לומר לכם

אם אתם מתכננים לשפץ את הבית שלכם, אתם ודאי מתחילים לברר על קבלן או בעל מקצוע שיעשה עבורכם את העבודה.  שימו לב, לבחור שיפוצניק או

אם אתם עומדים לקחת משכנתא בקרוב וזו הפעם הראשונה שלכם, אתם מוכרחים לקרוא את הפוסט הבא! בשורות הבאות תקבלו את המידע המושלם כמה משכנתא תוכלו

כאשר הולכים לחפש דירה, הדרך קשה, מייגעת וארוכה מאוד. לעיתים מרוב לחץ ועומס מגיעים להחלטות לא מספיק נכונות. כאשר קונים דירה צריך לקחת בחשבון כי

בתור עובדים מטעם המדינה, אתם מרוויחים הרבה בכל מני מישורים. כמובן שהמשכורת שלכם לא קטנה ולכאורה היא גם עולה ועולה בהתאם לדרגתם ולמעמדכם המתקדם. אתם

עומדים לפני רכישת דירה? כבר גייסתם את הסכום עבור ההון העצמי ואתם רוצים להתקדם הלאה? חשוב שתדעו שיש עוד כמה דברים שאתם צריכים לעשות בדרך.

https://youtu.be/W9qeVqyjor8 אם זו הפעם הראשונה בה אתם קונים נכס, אתם  ודאי נרגשים מאוד מהצעד המרגש. איחולינו. מה שקורה זה שמתוך כל ההתרגשות, צריך גם לדעת

https://youtu.be/30qRHLb1Njg אם עד היום ידעתם שעוד יגיע יום ואתם תשקיעו ובגדול, תשכחו מחוויות. עוד מעט, ממש עוד כמה ימים יצא החוק החדש שיאסור על אזרחי

https://youtu.be/fh4GEIgCIxE מחפשים לקנות דירה? רוצים לעבור לבית החלומות שלכם ואין לכם מספיק כסף בשביל זה? מעוניינים לקחת משכנתא? בשורות הבאות תמצאו את הטיפים היעילים למשכנתא

האם לקחת משכנתא זה סיכון? מצד שני, אם לא תקנו דירה, בכל מקרה תשלמו על שכירות. זוגות צעירים רבים מתקשים להחליט איך להתחיל את החיים

מכירים נכים בסביבתכם? אתם ודאי מכירים את הצורך שלהם שיכירו בהם. שיראו גם אותם בתמונה. הם גם רוצים לחיות נורמלי. הם גם צריכים בית לגור

 לירוקים שבינינו שעדיין לא מכירים את המושג של ביטוח תכולה, ניתן הסבר קצר. כאשר קונים דירה ולוקחים  עליה משכנתא, הבנק מחייב את הלווה לבצע ביטוח

מכירים את המושג חלוקה? אם אתם מתמצאים בעולם המשכנתאות אתם ודאי כבר שמעתם או הכרתם דירות שנרכשו והתפצלו עוד טרם נכנס הדייר. כן, עוד לפני

כולנו מכירים את המושג של משכנתא. אבל משכנתא פנסיונית היא מושג מוכר פחות. מהי משכנתא פנסיונית? משכנתא פנסיונית זו משכנתא המיועדת לבני 60 ומעלה. בהלוואה

רוצים להוציא משכנתא? מעוניינים לקבל תנאים טובים ומשכנתא משתלמת? אתם שומעים הרבה על משכנתא ועל מורכבות התהליך אבל רוצים לעשות הכול בצורה נכונה, חסכונית וכדאית?

לאחרונה משכנתא הפוכה הפכה לאחד הדברים היותר פופולריים בשוק הפיננסי. כל כך הרבה מדברים עליה. אבל הסבר קצר וקולע על משכנתא הפוכה אין בנמצא. בואו

גם אתם קבלתם סירוב משכנתא? כנראה שלא עמדתם בקריטריונים של הבנקים. על פי סקר שנערך בקרב מאות אנשים שקיבלו דחיית משכנתא בשלוש השנים האחרונות עולים

יצאתם לפרישה? מתקשים לכסות הוצאות יומיומיות? יש לכם נכס? המצב לא אבוד, הפתרון בהישג יד. לאחרונה החלו הבנקים להשיק משכנתאות הפוכות למי שעומד בקריטריונים הדרושים.

רצועת הנגב מהווה חלק גדול מהקרקע הישראלי, אזור טבע מדהים שהיה שומם עד לשנים האחרונות. המדינה שואפת מאוד לפתח את הנגב ולהפוך אותו לאזור מיושב

לאור המשבר הכלכלי שהגיע לאחר משבר הקורונה, עוד ועוד אנשים בגיל הפרישה באים לבקש משכנתא הפוכה. גופי אשראי מדווחים על עלייה של יותר מ- 50%

לא רוצים שריבית המשכנתא שלכם תהיה גבוהה? מה עושים בשביל זה? אמנם, אין גובה ריבית אחד קבוע עבור כולם, גם לא במסלול זהה ואף לא

לבן זוג שלכם יש דירה בבעלותו בלבד? מעוניינים לרכוש דירה בבעלות שניכם? כאן עולה סוגיה העוסקת בצורך לשלם מס רכישה עבור הדירה המשותפת למרות שהיא

עסוקים? אין לכם זמן לבוא לסניף הבנק? הודות לתקופה האחרונה, תוכלו לבצע את כל התהליך המשכנתא דרך המחשב האישי מהבית שלכם, רגל על רגל על

המצב הביטחוני מתוח? רוצים לקחת משכנתא? הכתבה הזאת מיועדת עבורכם. תמיד כשיש מלחמה הענף הכלכלי מתעורר. כיוון שמשכנתא באה מעולם הכלכלה, חשוב שתדעו מהן ההשלכות

הקורונה השפיעה על העולם כולו, כמעט על כל סוגי הענפים במשק. ענף הכלכלה ספג משבר רציני ואילו ענף הנדל"ן הושפע לטוב ולמוטב, לא נרשמו נזקים

חוששים לקחת משכנתא? לא יודעים מה ילד יום? אולי הריביות יעלו וכך גם המדד? אתם מסופקים אם תצליחו לעמוד בהחזרים לאורך כל חיי ההלוואה? אם

מחפשים מקור מימון גבוה? לא יודעים מהיכן לכסות חובות? רוצים לערוך טיול מסביב לעולם? או אולי לעזור לילדים לקנות דירה? לא משנה לאיזה מטרה אתם

מחפשים השלמת הכנסה? יש לכם בית? אתם בני 60 פלוס? היום קל יותר מתמיד. אתם יכולים לקבל סכום חד פעמי גבוה או קצבה חודשית לטווח

https://youtu.be/1eQRT99YK-g אם אתם קונים נכס, אתם בטח מתכננים לקחת משכנתא. דבר ראשון יש להביא הון עצמי. הון עצמי מהווה תנאי יסוד ראשוני לקבלת משכנתא. מה

קיבלתם סירוב משכנתא? יש פתרון. אם הבנק לא מאשר לכם משכנתא סביר להניח שערבות תבוא לעזרתכם. מה תפקידו של הערב? מהם התנאים והקריטריונים שיש לעמוד

לאחרונה יצאה הודעה חריגה כי מחירי הדירות בשנת 2021 עתידים לעלות לכל הפחות ב 5% .  הודעה זו הינה הפתעה גדולה, משום שלרוב, השמאים אינם

מכירים את האנשים שלפני קניית אופנוע חדש הם עורכים סקר שוק לגבי האיכות, הנוחות, המחיר וכו'? אם אין להם תאריך יעד בו הם חייבים כבר

כל יועץ משכנתאות מן השורה, מקפיד לשלב בכל משכנתא שעוברת תחת ידיו, את מסלול ריבית הפריים עד למקסימום שניתן. מסלול זה הופך את סטטיסטיקות התמהיל

סנכרון נתוני הנכס: כעת, דירה להשקעה היא גם בהישג ידיכם החדשות שהסעירו את עולם הנדל"ן: דירה להשקעה כעת בהישג יד! טריא שוברת את השוק,  ונותנת

ראיתם דירה? התלהבתם? התחלתם לתכנן את המשכנתא? חכו, לא בטוח כי היא אכן מוגדרת כדירה. כבר שמענו על מקרים לא מעטים, בהם אנשים חתמו על

לפני כמה חודשים, בנק ישראל יצא הודעה דרמטית. הוא הסיר את המגבלה על ריבית הפריים. כולנו חיכינו במתח ובצפייה וקיווינו שהסרת המגבלה תוביל להוזלת המשכנתאות.

לא משנה באיזה שלב בחיים אתם עומדים וגם לא משנה אם כבר הוצאתם בעבר משכנתא. לקיחת משכנתא היא לא דבר של מה בכך. התהליך מורכב

כל מי שיצא לו לקחת משכנתא ונכנס קצת לעניינים, יודע ששתי משכנתאות על סכום זהה יכולות להיות שונות בתכלית ובעלות ריביות בהפרשים משמעותיים רק בגלל 

פרויקט תמ"א 38 הפך לנושא פופולרי ביותר, בשנים האחרונות. פרויקטים כאלו מתווספים בתאוצה רבה מאוד, ברחבי כל הארץ ובמיוחד בערים המרכזיות. אכן, תהליך ההוצאה לפועל,

משלמים משכנתא כבר מספר שנים? קשה לכם עול ההחזר החודשי ואתם רוצים לשלם את הכל ודי? יש לכם סכום כסף לכיסוי החוב ואתם רק צריכים

יש לכם נכס עם משכנתא מסודרת? רוצים לשפץ אותו? מחפשים מקור מימון לעלויות הגבוהות? אם כן, אתם כבר יודעים שעריכת שיפוצים לנכס יכולה להגיע לסכומים

גם במשכנתא, כמו בשאר ההלוואות, הבנק רוצה לבדוק אם הלווה יוכל להחזיר את החוב לבנק. בארצות הברית ב 2008, היה משבר הסאבפריים הידוע. המשבר נוצר

עד עתה, בנק ישראל הגביל את מסלול ריבית הפריים עד שליש מהריביות. אבל, כעת תוכלו לבחור במסלול עם שני שליש ריבית פריים מסך הריביות במשכנתא

מיחזור משכנתא נצרך יותר ויותר. עם הזמן, אנשים מגלים כי המשכנתא שלהם יכולה להפוך לזולה יותר. רוצים גם אתם ליהנות ממשכנתא זולה יותר? מחזרו את

עולם המשכנתאות הוא תחום בפני עצמו. בתחום זה קיימים מושגים רבים שכדאי להכיר. כאן נביא בפניכם הסבר על מושגי בסיס, כך שאם תרצו לקחת משכנתא

לפני שאתם פונים לקחת משכנתא, חשוב מאוד שתעשו עבודת הכנה. חשוב לבוא מוכנים לבנק עם כל הידע הנחוץ לכך. אם תכירו בשלבים דרכם צריך לעבור,

אם אין לך עדיין דירה משלך, כתבה זו מיועדת עבורך. להיות שכיר זה לא דבר קל. אם אתה כזה, אתה כבר כנראה מבין את הקושי

כפי שאתם בטח יודעים, משכנתא מהווה כלי עזר משמעותי לזוגות צעירים ולכל רוכשי הדירות בישראל. שאם לא המשכנתא, לא הייתה לרובם האפשרות לממן את המחיר

במאמר זה נביא לפניכם את יתרונות הרישום לבית משותף, מהו מספר הדיירים המינימלי הנדרש לרישום כזה ועוד.  אז כן, כבר היו סיפורים, סיפור שאולי מוכר

לא בכל המקומות בהם ניתן לקבל משכנתא רגילה ניתן לקבל משכנתא הפוכה, חברת הראל הצטרפה לענף וכעת ניתן לקבל גם מחברת הראל משכנתא הפוכה, משכנתא

אז נכון, לא כל אחד יכול לקבל משכנתא הפוכה, היא מיועדת רק לבני הגיל השלישי, אם אתם בני 60 ומעלה תוכלו למשכן את הנכס שלכם

כל אחד, מגיל 60 ומעלה מעוניין לדעת שעניין הפנסיה שלו מסודר והוא יכול לפרוש לפנסיה בלי לדאוג מה יהיה מבחינה כלכלית, הרי אף אחד לא

במשך הרבה מאוד שנים הבנקים חששו מהנזק התדמיתי שייגרם להם על ידי שיעבוד נכסים של אנשים מבוגרים תמורת כסף, אבל עכשיו בנק מזרחי טפחות עלה

https://youtu.be/5ufUiY2bQlo לקחתם פעם משכנתא הפוכה ואתם רוצים לשפר את הריביות שקיבלתם? עכשיו זה אפשרי.בעזרת מחזור משכנתא הפוכה, תהיה לכם האפשרות לקבל את אותה המשכנתא בתנאים